Caixa vende imóveis com até 80% de desconto nesta semana
Voltar para o blog

Caixa vende imóveis com até 80% de desconto nesta semana

A Caixa coloca à venda a partir desta segunda-feira (13) mais de 18 mil imóveis usados com desconto de até 80% de seu valor de mercado. São centenas de casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos de propriedade do banco que serão ofertados por meio das modalidades leilão, licitação aberta, venda direta ou venda online.

A 2ª Semana de Imóveis Caixa termina no sábado (18) e é realizada em diversas cidades do país. Durante esta semana, os visitantes poderão acompanhar as sessões de leilões e disputa aberta e ofertar lances.

Além de ter acesso a folhetos com as principais ofertas em cada localidade, os visitantes do evento terão o apoio de funcionários do banco para realizar consultas no site e poderão pedir mais informações sobre cada oferta, inclusive fotos e características do imóvel. O cliente também terá o apoio dos corretores credenciados.

Em São Paulo estão disponíveis para venda 702 imóveis. O preço dos imóveis varia de 45,5 mil reais a 2,1 milhões de reais. O percentual médio de desconto na cidade é de 20%, enquanto o maior desconto é de 80% e refere-se a um imóvel situado no Butantã. Avaliado em 227.594,01 reais e com valor inicial de venda de 45.518,80 reais (Leilão 0033/2018)., o apartamento tem uma sala, três quartos, cozinha, vaga de garagem, área de serviço e banheiro.

Dos 702 imóveis vendidos na capital, 669 são casas, apartamentos e sobrados. Há também 14 terrenos e 19 imóveis comerciais. Dentre eles, 438 são ofertados por venda Direta, 116 por meio de leilões e 98 por venda online.

Qualquer pessoa física ou jurídica pode comprar imóveis da Caixa, com exceção dos empregados vinculados às áreas de alienação e avaliação dos imóveis e dirigentes da instituição, bem como seus parentes diretos.

O banco oferece possibilidade de financiamento do imóvel em todas as modalidades de compra e garante que todos os imóveis vendidos estão com documentação regular. O saldo de FGTS pode ser usado na compra, desde que obedecidas as regras do fundo.

Veja a lista completa de imóveis ofertados durante o evento

Como funciona

Assim que os imóveis são devolvidos à Caixa, como previsto em lei pela garantia de alienação fiduciária, poderão ser realizados até dois leilões. O primeiro leilão é realizado 30 dias após a devolução do imóvel.

Caso o imóvel não receba lance no primeiro leilão, após 15 dias é realizado o segundo leilão. ​Se o imóvel não for vendido nem no primeiro e nem no segundo leilão, ele será oferecido em licitação aberta, licitação fechada e venda direta.

Na licitação aberta, vence o lance mais vantajoso para a Caixa. Ela acontece presencialmente nos auditórios da Caixa, por todo o Brasil, ou em espaço do próprio leiloeiro credenciado que realiza a licitação aberta.

Na licitação fechada, basta apresentar uma proposta de compra por escrito depois que o edital for publicado. Os envelopes apresentados serão abertos e classificados. Quem fizer a melhor proposta, respeitando o preço mínimo de venda, é considerado o vencedor.

Na venda direta, o primeiro interessado que realizar caução e apresentar proposta de valor igual ou superior ao preço mínimo estabelecido garante a compra do imóvel! Essa é a única modalidade de venda que pode ser intermediada por um corretor/imobiliária credenciada e os custos de comissão são pagos pela Caixa. Na venda online, uma modalidade nova, o interessado se cadastra no site e apresenta uma proposta antes do cronômetro “zerar”.

Leilões Caixa

Na compra por licitação fechada, é necessário fazer uma proposta de valor e um depósito-caução para adquirir o imóvel em qualquer agência da Caixa ou no local informado no edital. Na venda direta, a negociação poderá ser intermediada por corretor ou imobiliária credenciados, que acompanharão o processo de venda até o registro. Na licitação aberta, basta comparecer ao local definido no edital e fazer o lance.​​

As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda serão pagas pela Caixa. Ou seja, o comprador ficará livre de qualquer dívida, desde que não seja o responsável pelos débitos existentes e a aquisição não ocorra no segundo leilão.

Outros posts

  1. 10 Dicas para comprar um imóvel na planta.

    10 Dicas para comprar um imóvel na planta.

    Saiba como se precaver ao fechar esse tipo de negócio que, apesar de vantajoso, embute alguns riscos, como atraso na entrega e falta de qualidade na construção Apesar da acomodação dos preços...

  2. CAIXA libera mais R$ 4 bilhões em crédito imobiliário para trabalhador com conta no FGTS

    CAIXA libera mais R$ 4 bilhões em crédito imobiliário para trabalhador com conta no FGTS

    CAIXA libera mais R$ 4 bilhões em crédito imobiliário para trabalhador com conta no FGTS Vice-presidente de Habitação da CAIXA, Teotonio Rezende, explica as condições para o...

  3. NOVA LINHA DO MINHA CASA MINHA VIDA

    NOVA LINHA DO MINHA CASA MINHA VIDA

    Governo cria faixa intermediária e sobe juros do Minha Casa, Minha Vida  Nova faixa é para renda entre R$ 1,8 mil e R$ 2,35 mil, com 5% de juros.Renda máxima para aderir ao programa ampliou...

Vendas

Vendas
55 98439-1748
Vendas
55 3307-6410

Locação

Fixo
55 3307-6410
Plantão
55 99647-1043

Condomínios

Condomínios
55 99609-1591 55 3307-6410

Vendas

Vendas
55 98439-1748

Locação

Plantão
55 99647-1043

Condomínios

Condomínios
55 99609-1591
|