O Conselho Monetário Nacional, aprova regra com novo limite de 1,5 milhão de reais será aplicado em todo país a partir de janeiro de 2019. Dessa maneira vamos ressaltar as quatro mudanças quando o assunto for financiamento de imóveis:

1 – O FGTS vai liberar recursos para imóveis mais caros: O banco Central anunciou que o valor máximo dos imóveis que podem ser financiados com recursos do FGTS será de R$ 1.500.000,00. O limite anterior era de R$ 950.000,00 em São Paulo, Rio de Janeiro, Distrito Federal e Minas Gerais e R$ 800.000,00 no restante do pais.

2 – A disponibilidade de crédito aumentará: Obrigados a destinar 65% da poupança para o crédito imobiliário, os bancos podiam optar por investir o dinheiro em títulos de setor. Agora, não terão mais essa alternativa: os 65% passam a ser integralmente dirigidos ao crédito.

3 – O financiamento para pessoas de baixa renda será facilitado: Os bancos que destinarem recursos para o financiamento de imóveis de até R$ 500.000 reais poderão ter abatimento na regra que obriga a canalização de 65% do dinheiro da poupança para o crédito imobiliário.

4 – Os juros poderão subir: Os bancos poderão conceder crédito diretamente ao cliente (hoje a maior parte passa pelo Sistema Financeiro de Habitação) e estarão desobrigados de observar a taxa de juros máxima de 12% mais TR.

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