Primeiro imóvel: 05 dicas para comprar o seu
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Primeiro imóvel: 05 dicas para comprar o seu

Primeiro imóvel: 05 dicas para comprar o seu

Comprar o imóvel próprio é o sonho da maioria dos brasileiros. A startup
MindMiners, especializada em pesquisas digitais, elaborou um levantamento
entrevistando 1 mil pessoas e constatou que para 52% dos brasileiros, a aquisição
do imóvel é a grande prioridade.

Se você, assim como estas pessoas, também deseja adquirir o seu primeiro
imóvel, seja ele casa ou apartamento, acompanhe 05 dicas essenciais que
preparamos para te ajudar.

01. Tenha um planejamento financeiro

É difícil pensar em realizar um sonho sem precisar de uma quantia em dinheiro. Por
isso, economizar é o primeiro passo. Comece colocando todas as finanças e os
gastos em uma planilha, ou se preferir anote-os em uma agenda, para então saber
quanto te sobra para guardar (tente reservar no mínimo 10% da sua renda mensal
para começar). Essa dica é simples, mas exige muita organização e força de
vontade.

02. Boas condições

Antes de decidir qual imóvel comprar é importante verificar o estado de conservação
em que se encontra. Algumas obras podem custar caro e, com isso, o valor do
investimento pode até duplicar.

03. Tem pouco dinheiro? Saiba como financiar o valor

Minha Casa Minha Vida
O Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do Governo Federal que oferece
condições atrativas para o financiamento de moradias nas áreas urbanas para
famílias de baixa renda. Os valores de renda necessários, estão divididos em 4
faixas, que vão de R$ 1.800,00 à R$ 7,000.00.

As formas de pagamento serão analisadas de acordo com cada caso. Assim sendo,
serão definidos o valor da entrada, das prestações e o tempo do financiamento.

Financiamento com bancos

Diversos bancos oferecem a opção de financiar um imóvel. Mesmo que você já
tenha conta em um banco da sua confiança, simule as condições de pagamento em
outras agências para fechar o melhor negócio.

Financiamento com a construtora

Outra opção para realizar o financiamento é com a própria construtora, responsável
pela edificação do imóvel que você deseja adquirir. Algumas oferecem a negociação
direta com o banco e você ainda pode utilizar todo o seu FGTS (Fundo de Garantia
de Tempo de Serviço) para abater no preço do imóvel.

04. Documentos e impostos

Além dos gastos extras gerados na compra do imóvel e na mudança, os processos
de financiamento envolvem despesas com escrituração e impostos básicos. Saiba
alguns itens que serão cobrados do comprador:

● ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), aplicado segundo
alíquota de cada município;
● Custos com avaliação das condições do imóvel por especialistas;
● Custos com análise jurídica da documentação;
● Documentos de cartório e registro de imóvel.

05. Mercado favorável

Segundo especialistas, o ano de 2019 é propício para investir em imóveis. Isso
porque com a economia instável no Brasil, investir em algo seguro é a opção de
muitas pessoas. Para o diretor da Imobiliária Soma, Gustavo Braganholo "é muito
importante investir em um imóvel próprio, já que este é um investimento que
beneficia o comprador e sua família ao longo de suas vidas", finaliza.

A/C:
Fabielle Zemolin
Redatora na Ozorio Design Digital

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